Tarpininkavimas
Nekilnojamojo turto pardavimas – tai svarbus žingsnis, reikalaujantis atsakingų sprendimų. Šiame procese svarbi kiekviena detalė, nes net mažiausia klaida gali turėti reikšmingų pasekmių. Todėl būtina ne tik aiški strategija, bet ir patikimi specialistų patarimai. „Avilysrealty“ siekia daugiau nei tik tarpininkauti – mes kuriame vertę. Giliai išmanydami rinkos niuansus ir pirkėjų elgseną, užtikriname, kad pardavimo procesas būtų sklandus, o rezultatas – maksimaliai naudingas klientui.
Investicija
Jei svarstote investuoti į nekilnojamąjį turtą – verta pradėti nuo tvirtų pagrindų. Vis dar populiaru rinktis gyvenamosios ar komercinės paskirties objektus, kuriuos galima nuomoti arba parduoti pelningai. Mūsų komanda padės priimti gerai pagrįstus sprendimus. Patarsime, kaip išsirinkti tinkamiausią turtą pagal Jūsų tikslus, įvertinsime rizikas, prognozuosime galimą grąžą ir padėsime sudėlioti visą investavimo eigą. Su mumis investavimo kelias tampa aiškesnis ir saugesnis.
Administravimas
Avilysrealty komanda pasirūpins visais ilgalaikės gyvenamojo ar komercinių patalpų nuomos aspektais, užtikrindama aukštą paslaugų kokybę ir sklandų nuomos administravimą. Mes prisiimame atsakomybę už kasdienius turto valdymo darbus: ruošiame patalpų nuomos sutartis, koordinuojame apdailos darbus, prižiūrime ir paskirstome nuomos įmokas, taip pat atliekame rinkos analizę, kad jūsų investicijos būtų maksimaliai naudingos.
NT Vertės nustatymas
Galvojate, kiek iš tiesų vertas jūsų būstas? Mes padėsime nustatyti vertę tiksliai ir nemokamai. Tinkamai parinkta kaina užtikrina greitesnį pardavimo procesą, leidžia išvengti finansinių klaidų ir padeda pritraukti realius pirkėjus nuo pat pirmos dienos.
NT Plėtotojams
Mūsų prioritetas – sėkmingas Jūsų projekto įgyvendinimas. Dirbdami išvien su vystytojais nuo ankstyvosios stadijos, padedame priimti sprendimus, kurie užtikrina paklausą rinkoje ir efektyvų realizavimą. Atsižvelgdami į projekto specifiką, parenkame tinkamiausius komunikacijos kanalus ir pasirūpiname visu pardavimo procesu – nuo pirmųjų kontaktų iki sėkmingo sandorio pas notarą.
Objektų paruošimas
Pirmasis įspūdis daromas per ekraną – todėl investuojame į kokybišką vizualinę komunikaciją. Kuriame ne tiesiog skelbimą, bet istoriją, kuri parduoda – aiškiai, įtraukiančiai ir patikimai. Užtikrinsime aukštos kokybės vaizdinę medžiagą: profesionalias nuotraukas, vaizdo turą, drono kadrus. Naudosime socialinių tinklų tikslinę reklamą, segmentuotą pagal lokaciją, amžių, interesus bei elgseną internete.
- Teikiame visapusiškas nekilnojamojo turto paslaugas – padedame perkant, parduodant ar nuomojant gyvenamąjį, komercinį ir investicinį turtą. Mūsų tikslas – ne tik atlikti konkretų veiksmą, bet tapti patikimu partneriu visuose su nekilnojamuoju turtu susijusiuose sprendimuose, užtikrinant sklandų, saugų ir sėkmingą procesą nuo pirmo susitikimo iki galutinio sutarties pasirašymo – ir net po jo.
- Dirbame su įvairaus tipo objektais: butais, namais, kotedžais, sodybomis, biurų, prekybos ir gamybinėmis patalpomis, taip pat investiciniais projektais bei sklypais. Kiekvienam objektui taikome individualų požiūrį – įsigiliname į kliento poreikius, parengiame strategiją ir užtikriname, kad sprendimai būtų ne tik efektyvūs, bet ir tvarūs ilguoju laikotarpiu.
- Rūpinamės, kad Jūsų objektas būtų pristatytas rinkai kokybiškai ir patraukliai: atliekame profesionalias fotografijas, filmuojame objektus, prireikus pasitelkiame dronų filmavimą, planų sudarymą ar interaktyvius turus. Vizualinis pateikimas – viena svarbiausių šiuolaikinės rinkodaros dalių, todėl jam skiriame ypatingą dėmesį.
- Be vizualinės medžiagos, rengiame ir tikslines komunikacijos kampanijas greitesniam pardavimui ar nuomai. Skelbiame objektus didžiausiuose nekilnojamojo turto portaluose, aktyviai naudojame socialinius tinklus – Facebook, Instagram, LinkedIn – bei taikome mokamą reklamą, kad pasiektume tinkamą auditoriją. Kiekvienas mūsų komunikacijos veiksmas yra kryptingas ir paremtas realiais duomenimis – siekiame ne tiesiog parodyti objektą, bet efektyviai jį parduoti arba išnuomoti.
- Klientams, planuojantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą, siūlome profesionalią pagalbą finansavimo ir paskolų klausimais. Konsultuojame, padedame įvertinti galimybes, rekomenduojame patikimas finansų įstaigas – bankus ir kredito unijas – bei padedame gauti palankiausias sąlygas. Mūsų partnerystės su finansų sektoriaus atstovais leidžia užtikrinti sklandų ir greitą sprendimų priėmimą bei formalumų sutvarkymą.
- Taip pat rekomenduojame licencijuotus ir patikimus turto vertintojus, kurie padeda tiksliai ir objektyviai nustatyti nekilnojamojo turto vertę. Tai ypač svarbu tiek pirkėjams, tiek pardavėjams ar tiems, kurie kreipiasi dėl finansavimo – profesionalus vertinimas yra viena iš sąlygų užtikrintam ir skaidriam sandoriui.
- Kiekvienas mūsų atliekamas sandoris prasideda nuo išsamios rinkos analizės – įvertiname ekonominę situaciją, konkurencinę aplinką, kainų tendencijas bei paklausą, kad galėtume pasiūlyti pagrįstą strategiją. Atliekame išsamią teisinę patikrą: peržiūrime visus dokumentus, užtikriname, kad turtas būtų be apribojimų, skolų ar kitų teisinių trukdžių, glaudžiai bendradarbiaujame su notarais ir teisininkais, kad kiekvienas žingsnis būtų teisiškai saugus.
- Viso proceso metu mūsų prioritetas – skaidri, aiški ir nuolatinė komunikacija su klientu. Informuojame apie kiekvieną žingsnį, dalinamės įžvalgomis, patariame ir reaguojame į visus rūpimus klausimus. Suprantame, kad nekilnojamojo turto sprendimai dažnai yra vieni svarbiausių žmogaus gyvenime, todėl mūsų darbas paremtas atsakomybe, patikimumu ir pagarba klientui.
- Kiekvieną klientą vertiname individualiai, ieškome sprendimų, kurie atitiktų ne tik šiandienos poreikius, bet ir kurtų vertę ateičiai.
Mes pasirūpinsime viskuo – nuo pirmo žingsnio iki sandorio pabaigos, o Jums tereikės padėti parašą.